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一、商品房項(xiàng)目配建保障性住房政策調(diào)整內(nèi)容

自文件印發(fā)之日起，我縣范圍內(nèi)新出讓的商品房項(xiàng)目用地不再配建保障性住房。自然資源和規(guī)劃局據(jù)此評(píng)估土地價(jià)格，實(shí)現(xiàn)土地增值收益。

對(duì)本通知印發(fā)前，已出讓住宅用地且已核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目，仍按照原保障性住房配建政策執(zhí)行；尚未核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目，根據(jù)土地受讓人意愿，或按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定配建保障性住房，或向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)繳納保障性住房異地集中建設(shè)資金，按照住宅用地出讓總價(jià)款的8％繳納易地集中建設(shè)資金（宗地中既有住宅用途又有其他土地用途的，按照住宅用地面積占出讓宗地面積的比例計(jì)算)。

列入我縣房地產(chǎn)專項(xiàng)整治及解遺范圍的項(xiàng)目仍按照原政策執(zhí)行。

二、易地集中建設(shè)資金的繳納

已出讓地塊、未核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的土地受讓人向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出繳納保障性住房異地集中建設(shè)資金申請(qǐng)，經(jīng)審批同意，一次性向縣房地產(chǎn)服務(wù)中心繳納易地集中建設(shè)資金，并簽訂《保障性住房配建合同》。按規(guī)定及時(shí)將執(zhí)收的易地集中建設(shè)資金繳入縣國庫，納入預(yù)算管理。